Wyłącznie w Central Office!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość dostępną wyłącznie w biurze Central Office Nieruchomości - elegancki i przestronny dom wolnostojący, usytuowany na dużej działce w miejscowości Gorzyce, gmina Tryńcza.

Dom idealny dla osób ceniących przestronne wnętrza, komfort i nowoczesne rozwiązania.

Opis nieruchomości :
- projekt domu: Archon- Dom w Goździkowcach 2, lustrzane odbicie. ZE ZMIANAMI
- dom o powierzchni: 170,64m2 (całkowita 366,78m2)
- działka o pow.: 2937m2 / nie ogrodzona, płaska.
- rok budowy: 2023
- materiał: pustak Solbet, ocieplenie- 20ccm styropian, klej, grunt
- pokrycie dachu: Blachodachówka Bratex Allano- Grafit (bez podbiciówki)
- stropy żelbetowe
- okna PCV, w kolorze grafit
- duży podjazd z kostki brukowej, całość ok, 300m2 kostki brukowej firmy Semmelrock
- dom w całości podpiwniczony,
- strych nieużytkowy,
- brak garażu w bryle budynku (gabinet, pomieszczenie gospodarcze z wejściem do piwnicy)

Układ pomieszczeń:

PIWNICA: (91,60m2)
1. Pomieszczenie 28,74m2
2. Kotłownia 10,46
3. Piwnica 39,01
4. Hall 13,93

PARTER (92,06m2)
1. Wiatrołap 6,85
2. Gabinet 10,37
3. Salon + Jadalnia 30,19
4. Kuchnia 11,00
5. Spiżarnia 2,55
6. Łazienka 3,27
7. Sypialnia 10,35
8. Garderoba 7,75
9. Pomieszczenie gospodarcze 9,73

PIĘTRO 81,85m2 (95,25)
1. Hall 13,78m2
2. Schody 3,72m2
3. Łazienka 9,31m2 (11,69)
4. Pokój 9,27m2 (11,16)
5. Pokój 14,02m2 (15,95)
6. Pokój 13,84 (15,80)
7. Pokój 12,15m2 (15,26)
8. Pomieszczenie gospodarcze 5,76m2 (7,89)

PODDASZE
- Nieużytkowe,
- stropodach ocieplony 20cm styropian + wylewka
- właz ze schodami.

Atuty nieruchomości:
- funkcjonalny układ, dom jest jasny i przestronny
- czterostronna ekspozycja
- sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- AGD Bosch,
- Blat kuchenny 1,2cm z konglomeratu
- taras z kostki brukowej, zadaszony
- balkon stalowe (do zamontowania w cenie),
- elektryka podciągnięta pod bramę wjazdową,
- wypuszczone oświetlenie na zewnątrz,
- tynki cementowo- gipsowe,
- tynk strukturalny beton na klatce schodowej,

Wyposażenie:
- salon: sofa, stół z 4 krzesłami
- kuchnia: meble w zabudowie, sprzęty AGD Samsung, lodówka wolnostojąca side-by-side,
- sypialnia na dole: łóżko king size
- łazienka na dole: prysznic, WC,
- sypialnie nieumeblowane
- pomieszczenie gospodarcze: pralka, suszarka
- łazienka na górze: wanna, prysznic,
- schody- dąb czerwony, oświetlenie (do zamontowania),
- podłogi na dole- płytka w jodełkę Marazzi Treverkfusion, na górze- Panele Quickstep,
- drzwi wewnętrzne Porta,
- piwnica wyłożona płytkami

Media:
- prąd, woda, studnia głębinowa, kocioł na paliwo stałe,
- bufor 1000l,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, hallu
- na działce przydomowa oczyszczalnia ścieków,

Okolica:
- cicha i zielona okolica / łąki, lasy i ścieżki rowerowe
- w okolicy m.in. szkoła, żłobek, przedszkole- 1,2km, 3,8km
- najbliższy przystanek: 80m
- kościół: 1,1km
- Zakład opieki zdrowotnej- 3,8km
- Ośrodek zdrowia w Tryńczy- 4,9km
- zalew "Czyste"- 12km
- Miejski Ośrodek Sportu w Przeworsku- 11km
- sklep spożywczy- 850m
- Jarosław- 14,8km
- Przeworsk- 16km
- Leżajsk- 21km
- Rzeszów- 54km

*** Dom wymaga wykończenia tj. podbiciówka, kontakty, lampy, ogrodzenie z bramą wjazdową oraz ogród do własnej aranżacji.

Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Ratymirska
Starszy Ekspert ds. Nieruchomości
Kom:  
mail:  

Central Office
Al. Rejtana 67 pok. 305
35-326 Rzeszów